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Vermietung einer Immobilie an das unterhaltsberechtigte Kind: Weitere Voraussetzungen

Damit jedoch das angestrebte Ergebnis aus den Rechenbeispielen des vorherigen Beitrages auch in rechtlicher Sicht erreicht wird, bedarf es noch einiger weiterer Voraussetzungen. Zunächst einmal ist wichtig, dass in der ...
Vermietung einer Immobilie an das eigene Kind: Rechenbeispiel

Die nachfolgenden Rechenbeispiele stellen einmal den Sachverhalt mit und ohne Gestaltung gegenüber. Obwohl die wirtschaftlichen Grundmodalitäten aus Sicht der Eltern kaum differieren, wird in Sachverhalt B ein verrechenbarer, steuerlicher Verlust ...
Vermietung einer Immobilie an das eigene Kind: Zum Hintergrund

Aus steuerlicher Sicht werden regelmäßig Vermietungsverluste angestrebt, die mit anderen Einkünften verrechnet werden können. Beachtet man bestimmte Grundsätze, ist sogar die Vermietung einer Immobilie an ein unterhaltsberechtigtes Kind anzuerkennen. ...
Handwerkerleistungen: Auch Abkürzungen in der Steuererklärung reduzieren die Einkommensteuer

20% der Handwerkerleistungen können unstrittig bis zu einem Höchstbetrag von 1.200 im Jahr die Einkommensteuer ermäßigen. Ein neues Urteil des sächsischen Finanzgerichtes klärt nun einen weiteren, für die ...
Behandlung des Disagios bei der Immobilienfinanzierung als Werbungskosten?

Die Behandlung des Disagios (auch Damnum genannt) ist bei der Immobilienfinanzierung - sprich bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung - nicht immer ganz einfach. Grundsätzlich kommt sowohl der Sofortabzug ...
Immobilienkauf rückgängig machen: Keine Steuern?

Die Rückabwicklung eines Anschaffungsgeschäfts wegen irreparabler Vertragsstörungen stellt kein steuerpflichtiges Veräußerungsgeschäft im Sinne des Einkommensteuergesetzes dar. Dies entschied bereits höchstrichterlich der Bundesfinanzhof (Az: IX R 47/04). ...
Wie weit können Handwerkerleistungen in der Steuererklärung die Einkommensteuer 2008 ermäßigen?

Steuererklärung: Wir hatten an dieser Stelle schon darüber gesprochen, das dem Gesetzgeber im Gesetzgebungsverfahren zur Verdoppelung des maximalen Abzugsbetrages für Handwerkerleistungen von 600 auf 1.200 ein Fehler ...
Mietvertrag mit Angehörigen: Was gar nicht geht (Teil 4)

Bisher nannten wir nur Ungereimtheiten in einem Mietvertrag mit einem Angehörigen, die in steuerlicher Hinsicht Probleme bereiten können, aber nicht unbedingt zu dessen Nichtanerkennung führen. Hier nun einige Punkte, die ...
Mietvertrag mit Angehörigen: Gesamtwürdigung entscheidet (Teil 2)

Aufgrund der Möglichkeit, dass bei einem Mietvertrag mit Angehörigen der bei Fremden vorhandene Interessengegensatz fehlt, wird an den Vertrag eine erhöhte Anforderung gestellt: Der Mietvertrag muss zivilrechtlich wirksam geschlossen sein ...
Mietvertrag mit Angehörigen: Interessengegensätze und Voraussetzungen (Teil 1)

Von der Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main gibt es eine (Az: S 2253 A-46-St 214) Rundverfügung zum Thema "Mietverträge zwischen nahen Verwandten". Die Rundverfügung nennt die zu beachtenden Besonderheiten bei einem ...

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