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Wissenswertes zum Thema Immobilien

Häuser oder Wohnungen sind immer eine gute Kapitalanlage. Doch der Besitz einer Immobilien kann auch Ärger bedeuten, wenn man nicht richtig informiert ist! Von A wie Ablösung über M wie Makler bis hin zu Z wie Zeitmietvertrag - hier finden Sie Wissenswertes und Nützliches rund ums Thema Immobilien.

  • Urlaubszeit: Auch verreiste Mieter müssen ihre Pflichten erfüllen

    Besonders in der Urlaubszeit im Sommer, während der großen Schulferien, sind viele Mietwohnungen für lange Zeit unbewohnt. Mieter, die verreisen und ihre Mietwohnung über Wochen verlassen, trifft aber eine gesteigerte ...

     
  • Wie viele Schlüssel müssen Sie Ihrem Mieter geben?

    Die Anzahl der Schlüssel, die Mieter zu Beginn eines Mietverhältnisses erhalten, reicht oftmals nicht aus. In diesem Fall können Mieter von Ihnen als Vermieter durchaus weitere Schlüssel verlangen. ...

     
  • Überwachungskameras: Nachbar kann Beseitigung verlangen

    Überwachungskameras an einem öffentlichen Platz sind vielerorts schon ein gewohnter Anblick. Doch auch immer mehr Hausbesitzer rüsten auf und installieren Kameras, um ihr Grundstück zu überwachen. Dabei kann das Persönlichkeitsrecht ...

     
  • Schimmel: Ohne Abmahnung darf der Mieter nicht kündigen

    Streitthema Schimmel: Selbst im Sommer kracht es deswegen in vielen Mietverhältnissen. Dies liegt auch daran, dass nicht wenige Mieter Schimmelflecken in der Wohnung zum Anlass nehmen, mit einer vorzeitigen Kündigung ...

     
  • Zahl der Mietnomaden steigt: Schützen Sie sich vor Mietbetrug

    Tausende Mietnomaden ziehen in Deutschland von Wohnung zu Wohnung - Mietbetrug ist ein Delikt mit steigender Tendenz. Für Sie als Vermieter können die Zahlungsverweigerer zur existenziellen Bedrohung werden. Lesen Sie, ...

     
  • Mieterhöhung: Verwenden Sie den Mietspiegel einer Nachbargemeinde

    Mieterhöhung: Mietspiegel sind ein transparentes Mittel, um eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete zu begründen. Für kleinere Ortschaften, die keinen eigenen Mietspiegel veröffentlichen, gibt es jetzt die Möglichkeit auf den ...

     
  • Heizkostenverteiler: Mieter muss die Installation dulden

    Muss Ihr Mieter die Installation eines Heizkostenverteilers dulden? Ja, denn in einem aktuellen Urteil hat der BGH entschieden, dass Mieter es dulden müssen, wenn Sie als Vermieter im Zuge einer ...

     
  • Keine Gnade für Vermieter bei der Umsatzsteuer

    Warum dürfen Vermieter nicht, was für Gewerbetreibende, Landwirte und Freiberufler selbstverständlich ist: Die müssen die Umsatzsteuer dem Fiskus nicht im Voraus zahlen. Warum Vermietern dieses Privileg verwehrt bleibt, hat nun ...

     
  • Mieter muss Schönheitsreparaturen selbst durchführen dürfen

    Muss Ihr Mieter Schönheitsreparaturen durchführen, dann hat er das Recht, dies wörtlich zu nehmen: Eine Klausel in einem Wohnraummietvertrag ist wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam, wenn er renovieren muss, ...

     
  • Rentable Vermietung: Die 5 Geheimnisse

    Eine rentable Vermietung sichert Ihnen als Vermieter ein sorgenfreies Nebeneinkommen. Rechnen Sie mal genau nach: Erzielen Sie 5% Rendite oder mehr mit Ihrer Immobilie? Wenn es weniger ist, läuft etwas ...

     
 
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